Los espacios abiertos en las urbanizaciones son cruciales para el bienestar físico y mental de los residentes, especialmente cuando el acceso a otros espacios públicos está restringido (por ejemplo, durante una pandemia). Si bien los estudios existentes se centran en los espacios públicos, se sabe menos sobre cómo los paisajes residenciales, particularmente en urbanizaciones cerradas, influyen en las actividades al aire libre. Este estudio investiga la lógica espacial detrás de la distribución de estar, sentarse e interacción social dentro de seis pares de urbanizaciones cerradas y no cerradas en Wuhan. Utilizando análisis de sintaxis espacial y regresión binomial negativa inflacionada por ceros, exploramos cómo la configuración espacial influye en la incidencia de actividades al aire libre en urbanizaciones cerradas y no cerradas. Los hallazgos sugieren que los atributos espaciales no solo explican significativamente dónde ocurrieron las actividades, sino también dónde no lo hicieron. Más importante aún, encontramos diferencias distintas entre los dos tipos: las urbanizaciones no cerradas eran más receptivas al diseño, con más factores espaciales que predecían simultáneamente las actividades de manera significativa, mientras que en los complejos cerrados, solo unos pocos factores tuvieron un impacto significativo. Los factores críticos de las actividades al aire libre incluyen la provisión de asientos, área convexa, cercado perimetral y accesibilidad espacial. Estos hallazgos contribuyen a la comprensión teórica de la dinámica espacial en entornos residenciales y proporcionan ideas prácticas para el diseño urbano y la planificación residencial.