Este documento presenta un estudio comparativo del uso del suelo en diferentes tipos regionales bajo la Iniciativa de la Franja y la Ruta (BRI) a través de un estudio de caso de Minsk, Vientián y Yibuti. La BRI ha creado oportunidades significativas para la cooperación económica entre China y los países participantes. Como instrumentos clave para avanzar en la BRI y fomentar el desarrollo económico regional, los parques industriales en el extranjero juegan un papel crucial en la atracción de inversiones, la facilitación de la capacitación de la fuerza laboral y la promoción del desarrollo de infraestructura local. Con el creciente número de parques industriales en el extranjero, la necesidad de su desarrollo eficiente y científicamente guiado ha atraído una atención académica creciente. Sin embargo, persiste un problema urgente sobre cómo formular planes de desarrollo específicos para el contexto y fundamentados científicamente para estos parques que tengan en cuenta las diversas condiciones naturales regionales y las bases económicas. Este estudio examina el Parque Industrial China-Bielorrusia en Minsk, la Zona de Desarrollo Saysettha en Vientián y la Zona de Libre Comercio Internacional de Yibuti, utilizando datos de teledetección y el modelo de simulación de uso del suelo generador de parches (PLUS) para analizar los cambios en el uso del suelo y las fuerzas impulsoras en estas tres ciudades desde 2000 hasta 2020, revelando así los patrones de uso del suelo regional y sus diferencias de desarrollo. Los hallazgos indican que la densidad de población, la infraestructura de transporte y las características topográficas son las principales fuerzas impulsoras detrás de los cambios en el uso del suelo en las áreas circundantes a los parques industriales, influyendo significativamente en la expansión de la tierra de construcción y los patrones de utilización de los tipos de tierra adyacentes. Además, las variaciones en las condiciones naturales y las estrategias económicas a través de las regiones resultan en cambios divergentes en el uso del suelo, dando lugar a características de urbanización distintas. El desarrollo coordinado de puertos, parques industriales y áreas urbanas juega un papel vital en el avance de la integración económica regional. A través de un análisis cuantitativo, este estudio proporciona apoyo teórico y orientación práctica para la planificación y el desarrollo de parques industriales en el extranjero a lo largo de la BRI. Aboga por estrategias de desarrollo personalizadas que se alineen con contextos regionales específicos, con el fin de evitar las deficiencias de políticas de talla única bajo diversas condiciones naturales y económicas.