La tributación de la tierra, principalmente el Impuesto sobre Tierras y Edificios (LBT), es una fuente de ingresos crítica para los gobiernos locales en Indonesia, sin embargo, su contribución sigue siendo subóptima debido a ineficiencias en la evaluación y administración. Este estudio se centra en el distrito de Lebak para optimizar la evaluación del Valor de Venta de Objetos Imponibles (SVTO), un determinante clave de los ingresos del LBT. Utilizando análisis espacial, Zonas de Valor de Tierra (LVZ) y datos socioeconómicos, la investigación evalúa las tasas de evaluación para identificar discrepancias entre el SVTO y los valores de mercado. Se proponen ajustes al SVTO basados en patrones espaciales, como el uso del suelo y la infraestructura, y el Índice de Pueblos en Desarrollo (IDV). Los hallazgos revelan disparidades significativas entre los valores evaluados y los valores de mercado, con tasas de evaluación que oscilan entre el 1% y el 267%. Las simulaciones indican un potencial ingreso del LBT de 224.7 mil millones de IDR bajo cumplimiento total, en comparación con 44.22 mil millones de IDR, el objetivo para 2024. Los ajustes basados en patrones espaciales de la planificación del uso del suelo y los índices de desarrollo de pueblos mejoran la equidad y la precisión en las evaluaciones fiscales, optimizando los ingresos locales. A pesar de estas mejoras, las limitaciones del estudio radican en la falta de validación comunitaria para la metodología propuesta, que es esencial para confirmar su viabilidad y aceptación. La investigación futura debería abordar esta brecha y explorar dinámicas a nivel de hogar, incluyendo la asequibilidad de impuestos y patrones de gasto, para mejorar la inclusividad de las políticas y alinear los sistemas de tributación con las realidades socioeconómicas locales.