Evaluar los servicios ecosistémicos potenciales (PES) y realizados (RES) puede mejorar significativamente la claridad y comprensión de las prácticas de gestión sostenible de recursos naturales. Este estudio determinó índices de distribución espacial y evaluó el valor económico de ambos, PES y RES, en el norte de Tailandia. Se estimó la distribución geográfica y la intensidad de 17 servicios ecológicos de seis categorías de uso del suelo (es decir, bosques, agricultura, matorrales, tierras urbanas, cuerpos de agua y tierras áridas) para la distribución y los valores unitarios de PES y RES, utilizando el Modelo Co$ting Nature. Nuestros resultados sugieren que los valores de PES y RES eran espacialmente consistentes. El mapa que muestra la distribución de los valores de PES y RES reveló altos valores en las ciudades de Chiang Mai, Chiang Rai, Lamphun, Lampang, Phitsanulok y Nakhon Sawan. El ciclo de nutrientes, la formación del suelo y el suministro de agua fueron identificados como los principales servicios ecológicos potenciales, mientras que el ciclo de nutrientes, el suministro de agua y la formación del suelo fueron los más realizados. Los paquetes de servicios ecosistémicos en el norte de Tailandia tenían un valor anual potencial de 36.31 mil millones de USD por año. Sin embargo, después de ajustar por índices relativos, los servicios ecosistémicos realizados fueron valorados en 13.44 mil millones de USD por año, representando solo un tercio del valor potencial. Para gestionar los recursos de manera efectiva y tomar decisiones informadas, es esencial comprender la brecha entre los servicios ecosistémicos posibles y los reales. Esta investigación subraya el valor financiero de los servicios ecosistémicos y enfatiza la importancia de utilizarlos de manera sostenible para mejorar el bienestar humano y conservar el medio ambiente en el norte de Tailandia.