El precio de transferencia de los derechos de gestión de tierras, como un componente clave para profundizar la reforma rural en el 20º Congreso Nacional, influye profundamente en la dirección de la producción agrícola. Analizar las diferencias en el precio de los derechos de gestión de la transferencia de tierras puede proporcionar una comprensión profunda de los patrones de transferencia regional y promover una transferencia de tierras eficiente. Este estudio emplea el marco SES para investigar los factores de las diferencias en el precio de transferencia de tierras, integrando la regresión de correlación con el modelo de Árbol de Regresión Aumentada. Los resultados mostraron que (1) las unidades de recursos determinan los precios de los derechos de gestión de la transferencia de tierras, siendo el valor de producción agrícola y el ingreso neto de tierras cultivables los determinantes principales. (2) La ciudad W se encuentra en un mercado de tierras incipiente, donde los sistemas de recursos (SR) ejercen una influencia más fuerte. Los impulsores clave incluyen el índice de accesibilidad del transporte y la proporción de tierras flexibles. En comparación con el condado K, donde el mercado de tierras exhibe competencia plena, los principales impulsores del precio cambian de los sistemas de recursos a los sistemas de gobernanza y actores. Los participantes en la transferencia de tierras y el número de organizaciones económicas rurales se convierten en los principales factores. Dentro de la misma región de suelos negros del Este, el precio de transferencia difería en varios miles de yuanes por hectárea. Esta disparidad proviene de las diferencias en las dos estructuras de impulso, lo que requiere la implementación precisa de políticas de transferencia de tierras.