Para lograr una coordinación efectiva entre la planificación, la operación y el servicio en la gestión urbana, y basándose en la característica fundamental del desarrollo espacial urbano que se expande de puntos a áreas, este documento propone un enfoque para identificar zonas de desarrollo urbano de alta intensidad basado en el crecimiento de cuadrículas semilla. Primero, se seleccionan cuadrículas semilla utilizando el Getis-Ord Gi* de las proporciones de área de piso de la cuadrícula como criterio. En segundo lugar, basándose en métodos de reconocimiento de imágenes relevantes, se derivan zonas de desarrollo de alta intensidad a través del crecimiento de zonas basado en cuadrículas semilla, así como la fusión y segmentación de zonas. Además, se evalúa la racionalidad de la morfología geométrica y la independencia de las relaciones espaciales de las zonas identificadas. Mientras tanto, se evalúa la eficiencia de utilización de estas zonas desde las perspectivas de la capacidad de carga poblacional y la aglomeración industrial, utilizando datos sobre población, brillo digital de las luces nocturnas y puntos de interés (POI). Finalmente, el método propuesto de identificación y evaluación de eficiencia de utilización se verifica a través de un estudio de caso de la ciudad de Shenzhen.