La escasez de tierras en la mayoría de los casos obstaculiza el desarrollo y fomenta el uso indebido de la tierra. La idoneidad de la tierra debe ser considerada antes de apropiarse o asignar tierras para cualquier uso. La tierra sostiene el sustento de cada ser en la Tierra y, por lo tanto, determina la supervivencia, el éxito y la sostenibilidad (vida sostenible). Este estudio tuvo como objetivo integrar el análisis basado en teledetección y SIG para determinar la tasa a la que las áreas construidas se han expandido por el terreno de la Metrópolis de Onitsha, en el estado de Anambra, Nigeria, y la dinámica de otros usos de la tierra. Esta investigación involucró tanto datos primarios como secundarios. Los datos primarios incluyeron mediciones, observaciones directas en el campo y entrevistas con informantes clave para comprender las percepciones de las personas sobre el uso de la tierra en la zona. Los datos secundarios incluyeron imágenes satelitales del área obtenidas de USGS y analizadas utilizando ArcGIS 10.2 para variaciones en el terreno de la Metrópolis de Onitsha; para determinar el cambio en el uso y la cobertura del suelo (LULCC) de la Metrópolis de Onitsha durante 40 años, también se consultaron artículos y libros publicados y no publicados. El análisis geológico del estudio mostró que el área de la formación Ogwashi/Asaba es de 318.57 km2; las áreas de las arenas de Nanka y Bende-Ameke son de 423.07 km2 y 259.42 km2, respectivamente. Las formaciones de arenas de Nanka y Bende-Ameke son las más adecuadas para fines de construcción de ingeniería, mientras que la formación Ogwashi/Asaba es adecuada para la agricultura y debería ser designada como zona de amortiguamiento o parque. Sin embargo, debido a la falta de disponibilidad de tierra como resultado del crecimiento de la población y la proximidad del área al centro de la ciudad, la zona está siendo invadida, y una gran área (aproximadamente el 30.40%) ha sido convertida en áreas construidas hasta 2022. El análisis de pronóstico mostró que si la tendencia continúa, 158.28 km2 (49.68%) de los suelos aluviales de la formación Ogwashi/Asaba estarán cubiertos de edificios para 2072. La geología y el terreno de la Metrópolis de Onitsha determinan las características del suelo y la idoneidad del uso de la tierra; mapear las formaciones geológicas y superponerlas con el cambio en el uso y la cobertura del suelo del área reveló la extensión de la invasión sobre la formación Ogwashi/Asaba, que debe ser desalentada.