Las áreas rurales están experimentando una transformación, pasando de la agricultura tradicional a industrias verdes y de ocio, impulsadas por desequilibrios urbano-rurales y desafíos ambientales. Sin embargo, esta transición presenta los crecientes conflictos entre la preservación de las características espaciales y la promoción del desarrollo industrial. Basado en la tipología espacial rural única de los pólderes, este estudio integró teorías desde perspectivas culturales, paisajísticas, ecológicas, económicas y sociales para construir un marco conceptual de la relación interactiva entre las características espaciales (CE) y el desarrollo industrial (DI). Luego, se construyó un sistema de índices de evaluación para medir el estado actual de las CE y el DI, utilizando datos de encuestas de campo, imágenes satelitales y anuarios de 2020, tomando como estudio de caso el Distrito de Pólder de Gaochun, Nanjing (China). A continuación, se aplicó el modelo de grado de coordinación de acoplamiento (DCA) y un análisis de escenarios basado en diseño ortogonal para evaluar la coherencia y el desarrollo entre las CE y el DI, así como para identificar estrategias para optimizar el desarrollo industrial rural. Los resultados muestran que (1) las CE y el DI actuales están en la etapa de ruptura y coordinación básica, con el DI rezagado respecto a las CE, y (2) los 25 escenarios generados a través del diseño ortogonal se clasificaron en tres grupos: coordinación de alto nivel con sincronización entre los dos sistemas, coordinación de alto nivel pero con el DI rezagado respecto a las CE, y coordinación básica donde el DI se retrasa respecto a las CE. Para lograr una coordinación de alto nivel con sincronización, se propusieron estrategias específicas para mejorar los beneficios de entrada-salida agrícola, mejorar los beneficios de escala-calidad agrícola y, en general, proteger el sistema de CE mientras se realizan ajustes menores en el subsistema de vivienda rural. Por lo tanto, los hallazgos proporcionan recomendaciones para que las aldeas tradicionales de pólder optimicen sus industrias rurales mientras preservan las distintivas CE del paisaje cultural rural.