A pesar del creciente interés, las innovaciones en energía sostenible se enfrentan con dificultades en lograr éxitos en el mercado. En esta investigación se estudió el papel de los contratos un afluente de innovación poco estudiado hasta el momento en la generación de condiciones más conducentes para las mejoras de energías sostenibles en proyectos de construcción.
Con la ayuda de dos estudios de caso se identificaron tres dinámicas suscitadas por tipos específicos de contratos con un enfoque sostenible la dinámica de pensar más allá de lo habitual, la dinámica de la cuenta atrás (reverse calculation) y la dinámica de la numerabilidad (countability), las cuales modifican el nivel dominante de ambición del proyecto y las maneras cómo se calculan los costos y beneficios y, de esta forma, crean una implicación profunda entre la innovación de energía sostenible y el proyecto de diseño.
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