Noticias Actualidad en procesos industriales

Dele visibilidad a su trayectoria académica

Participe en la convocatoria de trabajos inéditos de Virtual Pro.

Publicar Ahora

2018-10-11El sector inmobiliario necesita más del doble de inversión anual

Softec |Acorde con la velocidad de crecimiento de la población y economía.Requiere de un concierto de varias estrategias

Eugene Towle, Socio-Director de Softec, señaló que  el sector inmobiliario del país, que incluye equipamiento urbano, industrial, comercial, de oficinas y vivienda, tiene una velocidad de crecimiento que requiere una fuerte inyección de capital para remontar el  importante rezago que guarda respecto  al ritmo de crecimiento del país. "Actualmente, se invierten  $603,000 millones de pesos al año en el sector inmobiliario, cuando el mercado y la demografía demandan aumentar la inversión a $1.4 billones de pesos anuales. Si no logramos responder a esta meta, seguiremos cayendo en crecimiento desordenado, improvisación en el desarrollo urbano, políticas restrictivas, erosión, encarecimiento innecesario, zonas marginadas, migraciones forzosas y parches de equipamiento urbano. En pocas palabras, en ciudades inútiles, complicadas y costosas", dijo.

 El especialista explicó que en México cada hora, las 24 del día, los siete días de la semana y los 365 del año, se producen y habitan 114 viviendas, se incorporan 240 trabajadores a la fuerza laboral y se agregan siete hectáreas de superficie urbana. Cada vivienda ocupa una inversión promedio de 750 mil pesos y cada empleo 800 mil, solo en inmuebles.  "Es crucial que se entienda la velocidad de inversión que se requiere y la premura para hacerlo. ¡MÉXICO TIENE PRISA!", dijo.

Eugene Towle añadió que para remontar el rezago inmobiliario general del país se deben combinar diferentes estrategias de inversión, políticas públicas, financiamiento, redefinición y promoción de ciudades, así como la detonación de infraestructura estratégica. Los retos y agenda son:

  •  Reconocer la apremiante necesidad de desarrollo inmobiliario.
  • Facilitar la compra de siguiente casa.
  • Mecanismos de aseguramiento de crédito.
  • Un sistema de creación de suelo urbano con la velocidad requerida por el mercado, que incluya mecanismos de capital de riesgo y financiamiento.
  • Recrear un sistema de crédito para no afiliados..
Softec
Autor
Softec

Softec fue fundada en 1980 y desde 1988 da seguimiento específico a la oferta generada por desarrolladoras de vivienda de todo el país. Diseña herramientas para la toma de decisiones y reducción de riesgo en mercado hipotecario. Es una empresa de consultoría especializada en la asesoría para el sector de bienes raíces y el financiero hipotecario.


2024-03-26
Este modelo computacional simula el crecimiento biomecánico de los tumores de mama

La herramienta, creada por investigadores de España y EE UU, ayudará a predecir la evolución del cáncer en pacientes a partir de las propiedades mecánicas y del área donde se desarrolla, que se pueden conocer a través de una biopsia o técnicas de imagen.

2024-03-26
ChatGPT español: España da un paso hacia el futuro de la IA

Un ChatGPT español no suena nada descabellado en un mundo impulsado por avances tecnológicos cada vez más veloces y en el que la inteligencia artificial (IA) ha demostrado su capacidad para adaptarse y abrir nuevas posibilidades en diversos campos. En este sentido, durante el Mobile World Congress (MWC) España ha dado un paso importante hacia el futuro con el desarrollo de su propio Large Language Model (LLM) entrenado en español y lenguas cooficiales.

2024-03-11
Prueban feromonas artificiales en “enjambre” de robots para saber cómo se comunican y coordinan

Hormigas, abejas y termitas son algunos de los animales que expelen sustancias que les permite comunicarse entre sí (estigmergia), optimizando la coordinación de sus colonias y su relación con el entorno. Este comportamiento se simuló en laboratorio con un enjambre de pequeños robots, mediante luz ultravioleta, y sus resultados son positivos para la industria, ya que en un futuro esta capacidad de inteligencia grupal y conocimiento compartido permitiría clasificar objetos en bodegas o granjas, por ejemplo. Además, mediante inteligencia artificial (IA) desarrollaron aprendizaje automático.

2024-03-07
Método verifica rápidamente que un robot evitará colisiones

Este enfoque, más rápido y preciso que algunas alternativas, podría resultar útil para robots que interactúan con humanos o trabajan en espacios reducidos.

2024-03-06
La última tendencia para bordar las entrevistas de trabajo: entrenar con ChatGPT como reclutador

Se está debatiendo mucho sobre el papel de la inteligencia artificial en el ámbito laboral y el impacto que esta nueva tecnología tendrá en tareas repetitivas. La Generación Z formada por los jóvenes que están empezando su carrera laboral ahora, será la principal afectada por la irrupción de la IA, pero ya está comenzando su contraofensiva: utilizar la IA como entrenador para conseguir un empleo.

2024-02-29
EMO es la impresionante IA que viene de China: vídeos a partir de una sola imagen y un archivo de voz

Cada día es una historia nueva con la IA. Si hace unas semanas era Sora, ahora es EMO la inteligencia artificial generativa que nos deja impresionados. Y al contrario de lo que suele ser habitual, en este caso no viene ni de OpenAI ni de Google ni de ninguno de los grandes actores del panorama. La nueva IA viene de China, pues ha sido presentada por Alibaba.