El turismo contribuye actualmente de manera significativa a la economía nacional. Al invertir en instalaciones de alojamiento en el mercado inmobiliario, el sector turístico también representa un cierto riesgo debido a un alto nivel de estacionalidad. Este documento investiga los riesgos relacionados con los precios, ingresos y ocupación de las instalaciones de alojamiento en regiones seleccionadas de Eslovaquia. El valor de las instalaciones de alojamiento se estima utilizando el flujo de caja descontado, la distribución probabilística de los precios de alquiler y la ocupación de las instalaciones de alojamiento en regiones eslovacas seleccionadas. Los resultados proporcionan información para inversiones potenciales y rentables en regiones expuestas al turismo. La información puede ser utilizada en el campo de la gestión de riesgos para evitar o reducir el riesgo de inversiones arriesgadas. Aunque los valores resultantes se calcularon solo para algunas regiones seleccionadas, el procedimiento propuesto puede ser utilizado para cualquier región y comparado con los valores actuales.