Este artículo realiza una revisión de la literatura sobre la colocación privada y analiza los riesgos que enfrentan las empresas inmobiliarias de China. Argumenta que, dentro del marco del modelo económico híbrido de China, la colocación privada puede servir como un mecanismo de financiamiento orientado al mercado y una estrategia de mitigación de riesgos más allá del sistema bancario tradicional. El artículo se centra en las características de la colocación privada, las hipótesis prevalentes y los factores que influyen. También rastrea la evolución de la financiarización en la industria inmobiliaria global, esboza el modelo de desarrollo del sector inmobiliario de China y discute los desafíos y riesgos que enfrenta. La colocación privada ofrece varias ventajas, incluyendo la reducción del apalancamiento corporativo, el fortalecimiento del capital de trabajo y la solución de problemas de asimetría de información. Sin embargo, la investigación existente en este campo aún es insuficiente. Por lo tanto, la investigación futura puede proporcionar una base teórica más sólida y orientación para los responsables de políticas, inversores y empresas.