El objetivo central de este documento es proporcionar un marco de referencia para describir la evolución de un indicador de asequibilidad a nivel de distrito, antes y después de la crisis financiera de 2008. Desde mediados de la década de 1990 hasta 2019, la relación entre los precios de las viviendas y los ingresos en Inglaterra y Gales parece haber aumentado, con una tasa de crecimiento más rápida justo antes de la crisis y un descenso temporal justo después. Esto oculta una variación significativa en los perfiles evolutivos. Siguiendo a Turok y Mykhnenko en 2007, quienes se dedicaron a explorar las tendencias poblacionales en las ciudades europeas, los distritos se clasifican en grupos. Al comparar cada distrito con diez perfiles estilizados, en lugar de ciclos, las tendencias persistentes y los caminos de punto de inflexión único en las relaciones son la norma. Un modelo de precios de activos proyecta que las finanzas favorecerán esos futuros brillantes, de modo que la clasificación espacial de aquellos con alto capital humano lleva a que algunos distritos se beneficien de criterios de préstamo que no están alineados con otros.