A medida que aumenta la inversión en proyectos de capital, los riesgos financieros también aumentan, y la predicción y control del flujo de efectivo se vuelven más importantes. Los riesgos más altos podrían obstaculizar el rendimiento del proyecto y aumentar las posibilidades de fracaso en múltiples aspectos de un proyecto. Si bien existen modelos que buscan evaluar y prever riesgos en la industria de la construcción, ninguno presenta una técnica para incluir el impacto de los riesgos en el flujo de efectivo de un proyecto. Por lo tanto, las previsiones de flujo de efectivo tienden a exceder el flujo de efectivo real de un proyecto debido a una evaluación de riesgos inexacta. Así, este documento presenta el proceso de desarrollo del Índice de Riesgo de Flujo de Efectivo (CFRI) que cuantifica el impacto de los riesgos en el flujo de efectivo de un proyecto desde la perspectiva del propietario. Con ese fin, el estudio exploró la literatura para identificar los factores de riesgo que podrían impactar el flujo de efectivo de los proyectos de construcción y descubrió 44 factores. El estudio también validó y consolidó estos factores para construir un CFRI a través de un ejercicio Delphi, que redujo los factores de 44 a 36. En iteraciones posteriores, los 36 factores también se compartieron con 32 profesionales de la industria de la construcción para calificar su importancia relativa en una escala de Likert de cinco puntos, de la cual se obtuvieron el índice de importancia relativa y los pesos. Como resultado, se desarrolló el CFRI para medir el impacto de diferentes factores de riesgo en el flujo de efectivo de un proyecto de construcción típico.