Momento óptimo de inversión y tamaño de un parque logístico: Una perspectiva de opciones reales.

Este documento utiliza un enfoque de opciones reales para abordar el momento óptimo y el tamaño de una inversión en un parque logístico con volatilidad en la demanda logística. Se examinan dos problemas importantes: ¿cuándo se debe introducir una inversión y de qué tamaño debe ser? Se propone un modelo de opción real para incorporar explícitamente el efecto de los subsidios gubernamentales en la inversión en parques logísticos. Se explora de manera analítica la demanda logística que desencadena el umbral para la inversión en un proyecto de parque logístico. También se llevan a cabo análisis estáticos comparativos de la inversión en parques logísticos. Nuestros resultados analíticos muestran que los inversores seleccionarán parques logísticos de menor tamaño y adelantarán la inversión si se consideran los subsidios gubernamentales; la opción real pospondrá el momento óptimo de inversión en parques logísticos en comparación con el enfoque de valor presente neto; y la demanda logística puede afectar significativamente el tamaño y

Autores: Zhang, Dezhi; Jiang, Jiehui; Li, Shuangyan; Li, Xiamiao; Zhan, Qingwen